Пятигорск является старейшим курортом федерального значения, расположен в Ставропольском крае. На территории города имеются многочисленные санатории, славящиеся своими лечебными грязевыми ваннами и целительными минеральными источниками. Также Пятигорск является крупнейшим краевым торговым центром. В основном, экономика города направлена на курортную индустрию.
Рынок недвижимости Пятигорска, согласно порталу https://kavminvody.irr.ru/, постепенно стабилизируется и, даже в какой-то мере, показывает свой рост. В настоящее время, практически, во всех его сегментах наступило оживление, в результате которого появилось довольно много интересных предложений.
Достаточно большим спросом стали пользоваться объекты коммерческой недвижимости, цены на которую сразу откликнулись незначительным ростом. Почти 80% из них составляют офисные и складские помещения. Одновременно с этим к продаже и в аренду предлагается большое количество кафе и гостиниц. В последнее время стали также поступать в продажу санаторно-курортные учреждения.
Если рассматривать ситуацию в целом, она достаточно ровная, без каких-либо существенных колебаний.
На рынке жилой недвижимости наблюдается значительный рост предложений вторичного жилья, особенно в секторе двух- и трехкомнатных квартир, при достаточном дефиците однокомнатных квартир.
Понятие загородной недвижимости, как таковой, отсутствует, хотя купить дом в Пятигорске проблем не составляет. Половина территории города это многоэтажные дома, а вторая - частный сектор. Поэтому малоэтажное строительство в городе, которое ведется по канадской технологии, показывает свой рост, и продажи в этом секторе за последние годы значительно возросли. В связи с этим возросла и стоимость земли, которая отводится под строительство.
Рынок аренды жилья в городе является незначительным, так как на него оказывает непосредственное влияние мощный сектор санаториев. Поэтому на практике, съем жилья происходит на довольно короткие сроки. Однако предложения посуточного найма постоянно увеличиваются, так как это связано с большей стоимостью пребывания в санаториях. Чтобы воспользоваться данными предложениями, необходимо заранее связываться с их владельцами, информации о которых достаточно в различных СМИ. Как правило, аренда квартир в Пятигорске заключается под соответствующий договор, в котором отражаются все условия. Тенденции развития рынка недвижимости региона, в основном положительные, однако, продолжают всецело зависеть от ситуации, складывающейся в крае.
